Encantadora Moradia Beirã na região da Serra da Estrela

Se procura o refúgio perfeito que combina as conveniências da Beira Alta com o conforto moderno e um enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizada no coração da pitoresca freguesia de Matança , esta casa de aldeia tradicional destaca-se pela sua excelente qualidade de construção e pela envolvência natural única.

Localização e Acessos Privilegiados

• Centralidade: Situada na freguesia da Matança, com excelentes acessos.

• Proximidade: A apenas 10 minutos de Fornos de Algodres e do nó de acesso à A25 , garantindo uma ligação rápida e cómoda ao resto do país.

• Região: Inserida na deslumbrante zona de influência da Serra da Estrela .

Uma Estrutura Forte e Tradicional (3 Pisos)

Esta habitação tradicional beirã orgulha-se da sua forte estrutura em granito e de um telhado totalmente renovado com vigas de cimento e telha nova, garantindo máxima durabilidade e isolamento.

• Rés-do-Chão (Lojas com Potencial Infinito): Composto por múltiplas lojas e arrumos que oferecem uma tela em branco. Aqui, a imaginação é o limite: podem ser facilmente convertidas em estúdios independentes para rentabilizar ou, através da criação de uma escada interior de ligação ao primeiro piso, transformar uma moradia num magnífico duplex. Uma miríade de utilizações que só a sua criatividade poderá ditar!

• Primeiro Andar (Pronto a Habitar): Com dois acessos independentes por escadas, dispõe de cozinha, uma acolhedora sala comum, um amplo quarto de casal, um pequeno quarto (perfeito para escritório) e uma casa de banho completa.

• Segundo Andar / Sótão: Um espaço amplo com enorme potencial de expansão, já preparado para a possibilidade de instalação de mais dois quartos, casa de banho e arrumos adicionais.

Espaço Exterior e Anexos com Potencial Independente

• O Quintal (aprox. 550 m²): Um terreno plano e fértil, com oliveiras maduras, ideal para criar a sua horta biológica ou plantar árvores de fruto. O cenário torna-se ainda mais idílico com a passagem de um pequeno ribeiro na propriedade.

• O Anexo Amplo: Inclui um antigo lagar/tanque e espaço que pode ser facilmente convertido numa garagem espaçosa.

• O Telheiro: Com uma telha em excelente estado de conservação, esta estrutura oferece a oportunidade perfeita para ser transformada noutro Estúdio independente (T0/T1) , ideal para receber visitas ou criar um alojamento local autónomo.