Apartamento de 69 m² em Guarulhos: conforto e ótima localiza

Este belíssimo apartamento de 69 m² é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Guarulhos. Situado no desejado condomínio Vida Nova, no coração do bairro Vila Galvão, o imóvel combina uma planta inteligente com acabamentos de excelente qualidade, ideal para morar bem ou investir.
Confira todos os detalhes que fazem deste apartamento uma escolha única:

✨ Acabamentos e Espaços Internos

• Ambientes integrados: O apartamento conta com 2 salas amplas (jantar e estar), perfeitas para criar momentos inesquecíveis com a família e amigos.

• Modernidade e sofisticação: Todo o imóvel possui piso em porcelanato, garantindo elegância, alta durabilidade e facilidade na limpeza do dia a dia.

• Planejados e funcionais: A cozinha e a lavanderia são integradas e otimizadas. O imóvel já conta com móveis planejados, o que otimiza perfeitamente cada metro quadrado.

• Área íntima: São 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte privativa, oferecendo o descanso e a privacidade que você merece. No total, o apartamento dispõe de 2 banheiros com ótimo acabamento.

🏢 Infraestrutura e Lazer no Condomínio
Construído em 2013, o condomínio oferece uma estrutura sólida e segura:

• Praticidade: Conta com elevador para total comodidade no transporte de compras e malas, além de 1 vaga de garagem coberta ou demarcada.

• Diversão garantida: Um ótimo salão de festas para suas comemorações e uma churrasqueira para os almoços de fim de semana.

• Seu amigo de quatro patas é bem-vindo: O condomínio aceita pets, permitindo que seu animal de estimação desfrute do novo lar com você.

🛡️ Segurança e Tranquilidade
Morar aqui é sinônimo de paz de espírito. O residencial possui:

• Zelador residente/presente para manutenção e auxílio diário.

• Cerca elétrica instalada ao redor do perímetro.

• Portão eletrônico para controle ágil de entrada e saída de veículos.

📍 Localização Estratégica (Vila Galvão)
A Vila Galvão é um dos bairros mais tradicionais, valorizados e autossuficientes de Guarulhos. Ao residir aqui, você estará a poucos minutos de:

• Uma ampla variedade de bares e restaurantes renomados.

• Escolas de excelente nível para a educação dos seus filhos.

• Farmácias e supermercados completos, permitindo fazer quase tudo a pé.

🪙 Valores e Custos-Benefício

• Valor do Imóvel: R$ 399.000,00 (Excelente preço por m² na região)

• Condomínio: R$ 300,00/mês

• IPTU: R$ 34,00/mês (Valor mensal altamente atrativo)